+++ Traumhafte 7 Zimmerwohnung + 2 Balkone + NEUENHEIM + Wird hochwertig renoviert+++

Aussenansicht
2.OG Zimmer links vorne
2.OG Zimmer rechts vorne
2.OG Zimmer hinten
Treppe
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Eichenboden
Wohnzimmer mit Fenster
Blick 3.OG zur Sraßenseite
Blick 2.OG hinten
Grundriss
Grundriss Aussenansicht
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Eckdaten

Kennung HD-HLS 1
Objektart Maisonettewohnung
Lage 69120 Heidelberg
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 190 m²
Kaufpreis 1.150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57 % (inkl. MwSt.) Provision vom beurkundeten Kaufpreis fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Wolfgang Moretti
Geschäftsführer
Tel. +49 6221 6511938
Mobil +49 172 6237180

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzkaufpreis 30.000,00 €
Etagenzahl 3
Baujahr 1909
Zustand vollständig renoviert
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 330,00 €
Etage 3
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2018
Vermietet nein
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage

Objektbeschreibung

Die hochwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus im hinteren, grünen Bereich der Handschusheimer Landstraße im begehrten Stadtteil Heidelberg Neuenheim.

Die Wohnung wird neu renoviert, ebenso Keller , Fassade und Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über 2 (!) Balkone, Pitsch Pine Dielenboden, Kassettentüren und wunderschöne Holzfenster.

Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen.

2. OG Wohnnzimmer mit Süd-Westbalkon, Esszimmer mit Ostbalkon, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

3. OG großes Zimmer sehr ruhig nach hinten, 2 Kinderzimmer alle Zimmer belichtet durch normale Fenster. Tageslichtbad, Abstellraum, Zugang zum Dachboden.

Die Wohnung ist leerstehend, die Renovierung wird nach Käuferwunsch durchgeführt.

Ausstattung

Das 2. OG ist ein Mansardengeschoss und hat nur ganz minimale Schrägen. Durchgängig Massivdielenboden, Pitschpine oder Eichenparkett. Holzkassettenfenster.

Der schöne Garten ist zur allgemeinen Nutzung, trockener Keller, tolle Ausstattung , angenehme Mitbewohner.

Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Ausstattungselemente, Elektroleitungen und Wasserleitungen innerhalb der Wohnung, Badezimmer usw. werden erneuert.

Klimaanlage und offener Kamin möglich.

Auf Wunsch kann eine Garage erworben werden.

Die Parksituation ist in den umliegenden Straßen entspannt (Anwohnerparkplätze )

Lage

Neuenheim mit bester Verkehrsanbindung.

Handschusheimer Landstr. Haus steht zurückgesetzt, vor dem Haus ist ein Garten.

Sonstiges

Die übrigen zwei Wohnungen werden von sehr netten älteren Mietern bewohnt.
Bitte haben Sie Verständnis dass der Eigentümer erst nach schriftlicher Anfrage die Objektdaten bekanntgeben will.

*******Bitte nur email Anfragen.*******

Inhalte und Rechtliches

Die Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.

Die beigefügten Abbildungen und Pläne können trotz evtl. vorhandener Maßangaben unmaßstäblich sein. Originalunterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt.

Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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