+++ Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Heidelberger - Altstadt +++

Ingrim
Grundriss
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung HD-IS 20
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 69117 Heidelberg
Zimmer 14
Wohnfläche ca. 305,15 m²
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 4,76 % (inkl. MwSt.) Provision vom beurkundeten Kaufpreis fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Wolfgang Moretti
Geschäftsführer
Tel. +49 6221 6511938
Mobil +49 172 6237180

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 184 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand vollständig renoviert
Vermietet ja
Baujahr 1722
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Überblick

Lage 69117 Heidelberg, Ingrimstraße 20
Grundstück Flurstück-Nr. 1074 mit 184 m²
Baujahr 1722
Wohnfläche ca. 422,04 m² erweiterbar auf 451,71 m²
davon Gewerbefläche: 116,89 m² erweiterbar auf 125,05 m²
Wohnungen 3 Wohnungen, 1 Gewerbe
Aufteilung 1 x 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur, Terrasse
1 x 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur
1 x 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
1 x 3 Gewerberäume, Küche, Dusche/WC, 2 Abstellräume, Flur
Frei ab nach Absprache
Sonstiges Denkmalschutzobjekt

Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 80er Jahre vollumfänglich saniert und modernisiert.

Ausstattung

+++ Kassettentüren +++
+++ Dielenböden/Parkettböden +++
+++ Isolierglas-Holzfenster +++

Erschließung

Voll erschlossen.

Bebaubarkeit

Dachgeschossausbau und Balkonanbau möglich. Die Planung kann durch einen befreundeten Architekten übernommen werden.

Sonstiges

Inhalte und Rechtliches

Die Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.

Die beigefügten Abbildungen und Pläne können trotz evtl. vorhandener Maßangaben unmaßstäblich sein. Originalunterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt.

Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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