+++Tolles Appartement mit Südbalkon und TG-Stellplatz in HD-Bergheim+++

Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Eingangsbereich
Badezimmer mit Wanne
Balkon
Außenansicht
Zufahrt Tiefgarage
Grundriss Grundriss
Grundriss Flächenberechnung
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Eckdaten

Kennung HD-AE- 24
Objektart Etagenwohnung
Lage 69115 Heidelberg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32 m²
Kaufpreis 137.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Bei notarieller Beurkundung ist eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) an die MBO GmbH, Oberdorfstraße 2, 69245 Bammental oder deren Beauftragter Marcel Moretti Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Immobilien Moretti
Lutherstraße 29
69120 Heidelberg
Deutschland
Tel. +49 6221 6511938

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Zustand vollständig renoviert
Personenaufzug ja
Baujahr 1979
Etage 5
Wohngeldzusatz textuell inkl. 31,25 € Rücklagen
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
Wohngeld 179,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


162
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 162 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.09.2028

Objektbeschreibung

Schönes Einzimmerappartement in Heidelberg-Bergheim.

Eingangs der Wohnung befindet sich eine kleine Garderobe, von hier aus kommt man in das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne.

Das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Die Kochnische ist etwas separiert und steht nicht mitten im Raum. Die verbaute Einbauküche ist in gutem Zustand und Teil des Angebots.

Die Wohnung+TG Stellplatz sind derzeit für 460,- € vermietet. Der Mietvertrag ist auf Januar 2020 gekündigt. Daher Ideal für Eigennutzer. Ansonsten kann die Wohnung auch gut neu vermietet werden, ohne dass vorher Geld investiert werden muss. Es ist alles in einem guten Zustand.

Der Kaufpreis beträgt 137.000,- € zzgl. 10.000,- € Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- Modern gefliestes Badezimmer
- helle Räume
- Einbauküche inklusive
- Abstellraum gegenüber der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000,- €)
- FREI AB FEBRUAR 2020
- Gute Vermietbarkeit

Lage

Schöne Lage in Heidelberg-Bergheim.

Ideal für Pendler: Bus- und Straßenbahnhaltestelle in der Nähe.

Heidelberger Hauptbahnhof nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Mit dem Auto ist man innerhalb 3 Minuten auf der B37.

Diverse Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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