++++ Hinterhaus-Appartement mit Terrasse +++

Grundriss Grundriss nach Umbau
Grundriss inkl. Hauptgebäude
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Eckdaten

Kennung HD RS HH 1
Objektart Loftwohnung
Lage 69115 Heidleberg
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 30 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % (inkl. 19% MwSt. ) vom Kaufpreis bei Beurkundung fällig und verdient.

Ansprechpartner

Nicole Moretti
Immobilienberaterin
Tel. +49 6221 6511938
Mobil +49 1517 0070078

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche ja
Vermietet ja
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1925

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 159.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein wunderschönes Hinterhaus in bester Weststadtlage!

Die hellen Räume mit separater Küche, das Tageslichtbad und die große Terrasse machen dieses Apartment zu einem echten Wohntraum.

Die ruhig im Hinterhof gelegene Einheit ist noch bis einschließlich Dezember 2018 vermietet und wird ab Januar 2020 saniert und umgebaut.

Isolierfenster
große Dusche mit Glasabtrennung
Eichendielen
hohe Sockelleisten

Sind nur einige der Ausstattungsmerkmale.
Die Sanierungskosten belaufen sich auf 55.000,00 € (Festpreis)
Der Kaufpreis für die Altbausubstanz liegt bei 140.000,00 €

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MBO GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MBO GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MBO GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die MBO GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MBO GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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