+++ Einmalige Gelegenheit +++ Reihenhaus in gewachsenem Wohngebiet +++

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Grundriss EG
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Grundriss Schnitt A
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Eckdaten

Kennung BTAL-IM 1
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 69245 Bammental
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % (inkl. 19% MwSt. ) vom Kaufpreis bei Beurkundung fällig und verdient.

Ansprechpartner

Nicole Moretti
Immobilienberaterin
Tel. +49 6221 6511938
Mobil +49 1517 0070078

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche nein
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2020
Grundstücksfläche ca. 100 m²
Heizungsart Wärmepumpe

Objektbeschreibung

In gewachsenem, ruhigem Wohngebiet entstehen insgesamt fünf Reihenhäuser in solider, familienfreundlicher Bauweise. Die Häuser sind teilunterkellert, haben zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, jedem Haus wird ein PKW-Stellplätze zugeordnet.

Die Häuser werden bezugsfertig übergeben und entsprechen den aktuellen EnEV Richtlinien. Kosten für Grund und Boden sowie Baukosten einschließlich Innenausbau mit Malerarbeiten und Bodenbelägen (Parkett bzw. Fliesen) gemäß Baubeschreibung sind im Kaufpreis enthalten.

Sonderwünsche werden je nach Bautenstand gerne berücksichtigt.

- Hochwertige Hauseingangstüren
- Parkettböden und moderne Bodenfliesen
- Wärmepumpe
- Solarpaneele für Stromerzeugung
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Wannenbad mit im Obergeschoss
- Gäste-WC im EG
- Grundrissänderung im DG optional
- zusätzliches Badezimmer im DG optional


Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MBO GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MBO GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MBO GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die MBO GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MBO GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Umgebungsinformationen

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