+++ Wohnen über den Dächern von Handschuhsheim - Renovierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon +++

Gebäudeansicht
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1.OG Kinderzimmer 2
1.OG Kinderzimmer
1.OG Parkett Kinderzimmer
1.OG Küche
1.OG Schlafzimmer 2
1.OG Schlafzimmer
Blick 1.OG vom Balkon
Duschleitung neu 1.OG schon verputzt
Geberit und Leitungen neu 1.OG
Heizungsleitung neu 1.OG
Grundriss 1.OG
Wannenleitung neu 1.OG
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Eckdaten

Kennung HD-BS1OG 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 69115 Heidleberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 109,50 m²
Kaufpreis 750.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.
1) Vermittlungsprovision i.H.v. 4,64 % (inkl. 16% MwSt. ) vom Kaufpreis bei Beurkundung fällig und verdient.

Ansprechpartner

Wolfgang Moretti
Geschäftsführer
Tel. +49 6221 6511938
Mobil +49 172 6237180

Weitere Angaben

Wohngeld 300,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
Etage 1
Heizungsart Zentralheizung
Zustand nach Vereinbarung
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1972
Gäste-WC ja
Etagenzahl 1
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 126.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 31.08.2027

Objektbeschreibung

Wohnen in der Bergstraße! Das können Sie im gesuchten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim mit schönem Fernblick.

Die von uns zum Kauf angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 4-Familienhaus.

Das Gebäude wurde 1972 erstellt und ist einseitig angebaut.

Zum Verkauf steht Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss
4 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, separates WC, Diele, Flur und Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110m².

Die Wohnung wird im Moment komplett renoviert
Neue Fenster
Neue Kassettentüren
Neues Bad mit hochwertiger Echtglas Duschabtrennung , Grohe Armaturen etc.
Neues Gäste WC
Neuer Bodenbelag - Eichenparkett
Verputz- und Malerarbeiten - Glatt gespachtelte Wandflächen
Neue Elektroinstallation
Erneuerung der Heizkörper

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MBO GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MBO GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MBO GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die MBO GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MBO GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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